Renovering av lägenhet

När det gäller bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter beträffande reparationer och underhåll av bostadsrätten, se stadgarna, paragraf 31 och 32. 

Tänker du ta upp ett nytt dörrhål i bärande betongvägg, bygga om badrummet, göra om klädkammare till duschrum eller sätta in köksutrustning i uthyrningsrummet?
Här nedan kommer en del information om vad som gäller för sådana arbeten.

Tillstånd måste begäras hos bostadsrättsförening
Tillstånd ansöker du till styrelsen via brfvenus@brfvenustaby.se

Där beskriver du vad du planerar att göra, gärna med enklare ritningar och tekniska beskrivningar på den tilltänkta åtgärden. Sänd ansökan i god tid före tilltänkt byggstart för att vara förvissad om att hinna få styrelsens tillstånd. Styrelsen sammanträder i regel en gång per månad.

Om håltagning i bärande vägg planeras, skall en belastningsberäkning eller intyg om sådan, utförd av behörig konsult/ byggföretag medsändas ansökan till styrelsen. För att undvika onödiga kostnader, begär gärna ett förhandsbesked innan åtgärder med beräkningar vidtas eftersom det inte är möjligt att ta hål i bärande väggar på samtliga ställen. 

Vattenavstängning
Kontakta HSB:s kund och medlemsservice för att göra en anmälan om vattenavstängning minst 
5 arbetsdagar innan planerat arbete i din lägenhet så att rörmokare inte kommer i onödan, det är även viktigt att ange rörmokaren/entreprenörens kontaktuppgifter i anmälan. Avisering i porten ska göras minst 3 dagar innan utföringsdatumet och detta administreras av föreningens fastighetsskötare efter inkommen felanmälan. Fastighetsskötaren ser till att korrekt information kommer till av medlemmen utsedd entreprenör så att arbetet kan utföras på aviserat datum. För kontakt till HSB kund och medlemsservice, se kontaktuppgifter här.

Målning och tapetsering
Köp av färg och material har föreningen har samarbete med Täby Färg & Tapet.
För mer info klicka HÄR  Hemsidan: www.tabyfarg.se

Regler för ändring i lägenhet
I detta dokument kan du läsa om regler för ändring i lägenhet och hämta blankett för tillstånd om ändring.

Tider
Bila, borra, hamra och spika endast under följande tider:
Mån-fre  kl. 08.00-19.00
Lördag   kl. 09.00-16.00
Vänligen respektera att ovannämnda inte är tillåtet på söndagar och helger!

Tänk på att:
Byggsopor som ställs utanför portarna, s.k. big bags, ska vara borttagna inom 3 dagar, annars tar föreningen bort den och debitera den boende i efterhand.

Vid renoveringsarbete som innebär att vattenavstängning behöver beställas, se mer info under fliken "vattenavstängning och vattenskador" eller klicka här

Luftkonditionering
Det är ej tillåtet att installera fastmonterad luftkonditionering (AC) i lägenheterna, då borrning i fasad inte är tillåtet. Det är tillåtet att installera en mobil enhet vars utsug och kåpa kopplas på ett sidofönster.

Några generella önskningar från styrelsen och boende i brf Venus
•  Tider som gäller för bullrande ljud är måndag-fredag 08.00-19.00 och lördagar 09.00-16.00. Men ni får ni gärna vänta lite med dom höga bullrande arbetena och kanske också sluta lite innan med störande ljud.
•  Pausa gärna arbetet med bullrande ljud då och då, kanske någon timme när det är möjligt, så att dina grannar får lite arbetsro emellanåt.
• Sätt gärna upp en lapp i ent´ren när du renoverar. Då vet dina grannar var arbetet sker.
•  Var alltid försiktiga, framför allt med arbetet i badrum och kök.